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商業施設の大規模修繕工事
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商業施設の大規模修繕工事を
約６か月をかけて実施いたしました！
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下地補修・シーリング・外壁塗装・鉄部塗装・防水工事等の中から、
今回は屋上をメインにご紹介します😊
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屋上の補修・塗装
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まずは塔屋部分です。
補修→洗浄→塗装でだいぶ綺麗になりました🧼
風雨にさらされるため内部の床は防水をかけています！
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塔屋とは？
ビルやマンションの屋上にある突き出した部分の名称で、
内部には建物に必要な様々な設備が設置されています。
屋根のあるタイプもありますが、ない場合は雨ざらしになる場所なので
防水処理等の適切な補修が必要です💁♀️
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屋上はコンクリート部分のひび割れを補修してから防水をかけました。
液体状のウレタン樹脂をローラーやコテを使って重ね塗りすることで層をつくり、
雨水が浸入するのを防ぎます👍
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見えない部分も年月が経つと脆くなってくるため、
こうしたメンテナンスがとても大切です😌
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施工前は雨垂れの跡で汚れが目立っていた部分や
外壁特有の劣化現象が各所に見受けられました☔
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施工後はこちらです！
下地補修をしっかりと行い年数を感じさせないほどの外観になりました✨
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続いてはこちら。
一体何の写真でしょうか、、、🤔？
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写真奥に小さな筒状のものが写っています。
これは脱気筒と呼ばれるもので、
下にこもってしまう湿気を逃がすために設置されます💡
防水層の耐久性を保つために重要な役割があります👷♂️
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特に錆が目立っていたダクトまわりや入り組んだ設備部分も
職人さんの仕事で見違える仕上がりになりました✨
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いかがでしたでしょうか😊
夜間工事を含む大規模な工事でしたが、
多くの皆様にご協力いただき無事に終えることができました。
大切な資産である建物には適切なメンテナンスをおすすめしております👷♂️
どうぞお気軽にご相談ください🌱
