１.定額の家賃収入

オーナー様は、空室の有無にかかわらず、毎月一定の契約家賃^＊をお受け取りいただけます。収入が安定していますので、オーナー様は安心して事業計画を立てることができます。
＊賃料については契約期間内に減額される場合があります。

２.募集・管理一切に携わらない

サブリース管理では、入居者の募集から契約・解約にともなう手続き等一切をアミックスが行います。入居後のトラブル・クレーム等もアミックスが対応いたしますので、オーナー様が入居者と直接やりとりをすることは一切ありません。

３.建物の管理もしっかり

もちろん建物の管理もしっかりと行います。日々の管理業務はもちろん、社内の建築部門と連携して適切な修繕や改修工事を行うなど、万全の態勢でオーナー様の建物をお守りいたします。

４.確定申告も簡単に

通常の賃貸住宅オーナー様の確定申告では、各部屋ごとの入居者の家賃や契約情報を申告しなければなりません。サブリース契約は、オーナー様とアミックスとの単独の賃貸契約のみになりますので、部屋ごとの申告は必要ありません。

５.融資も受けやすく

サブリース契約は、オーナー様に一定の家賃^＊を保証します。アミックスにはサブリース40年の実績があり、経営の安定が見込めるため、建築時の金融機関からの融資が受けやすくなる場合もあります。（金融機関・条件によって異なります）
＊賃料については契約期間内に減額される場合があります。