将来性の高い資産活用へとつながるアパートへの建替え
アミックスでは、古い建物からアパートへの建替えをおすすめしています。
築年数の経った既存アパートは、時代に合った間取りやデザイン、人気の設備を備えた新築アパートへと建替えることで、長期的な収益アップにつなげることができます。また、収益性の高い賃貸アパートは、親から譲り受けた実家、商店街に昔からある古い店舗などの活用法としても最適です。
自社設計・自社施工のアミックスは、狭小地・不整形地・旗竿地などにも豊富な実績があり、土地の形状や広さによって、重層長屋や木造3階建てなど最適なプランをご提案しています。実際に建替えをご依頼いただいたオーナー様にお話をお伺いしましたので、合わせてぜひご覧ください。
- 《Case.18》老朽化で危険なアパート2棟を新築1棟へと建替え 築50年、鉄部にはサビが浮いた状態のアパート2棟をゆとりのある資金計画で建替え、家賃は以前の約2倍に
(くわしく見る) - 《Case.17》相続対策からの建替え事例 築30年超の2DK×6戸のアパートを時代のニーズにあった単身者向けアパート(1K×14戸、1LDK×2戸)へと建替え
(くわしく見る) - 《Case.16》古い2階建てを3階建てに、間取りを広くして賃料もアップ 建築にもくわしいオーナー様と、詳細なお打ち合わせを重ねて、ご満足いただけるアパートへと建替え
(くわしく見る) - 《Case.15》築50年の生家とアパートを建替え、1.7倍超の家賃収入に 人気エリアにある家とアパートを建替えて収益向上、サブリースのため、はじめてでも安心の賃貸経営
(くわしく見る) - 《Case.14》人気地域・駅近の店舗併用物件、さらに効果的に資産活用 高円寺駅徒歩4分と好立地にある古い店舗併用アパートを建替え、立地に見合う家賃収入に
(くわしく見る) - 《Case.13》好立地で収益アップ、空間を広く利用したアパート 1室18㎡でも空間を広く使う工夫や若い人のニーズにあった設備を導入して人気アパートへ
(くわしく見る) - 《Case.12》危険な万年塀を撤去 立地を生かした高収益アパートに 傾いた万年塀を取り壊して築36年の建物を建替え、居室も広くなり、家賃収入が以前よりもアップ
(くわしく見る) - 《Case.11》受け継いだ土地を手放すことなく堅実に活用 浴場を閉鎖しても「売らずに賃貸経営を」とお考えのオーナー様、アミックスの提案によりアパートへと建替え
(くわしく見る) - 《Case.10》浴場を木造3階建てアパート+自宅に 浴場の跡地活用として、敷地内に木造3階建てアパートとご自宅を建築、コインランドリーもリニューアル
(くわしく見る) - 《Case.09》防火地域でも建築可能な耐火構造の木造アパート 防火地域にある古いアパートを耐火構造に建替え、立ち退きの相談から建築・管理までアミックスで
(くわしく見る) - 《Case.08》浴場から保育園+自宅の3階建てに 浴場の後継者がいないため、地元への貢献も考え、保育園+ご自宅の鉄骨3階建てに建替え
(くわしく見る) - 《Case.07》受け継いだ浴場のうち、ひとつをマンションに 先代から受け継いだ浴場2店舗の経営が体力的に厳しくなり、そのうちの1つを賃貸マンションへ建替え
(くわしく見る) - 《Case.06》敷地が小さくなっても、地型に合わせて再建築 都市計画事業により建物の解体を余儀なくされたオーナー様、「和モダン」をテーマにしたアパートに建替え
(くわしく見る) - 《Case.05》「古いアパートを建替えて、子どもに渡したい」 アミックスでアパートを購入されたオーナー様は、相続に備え「元気なうちに」と早めの建替えをご希望
(くわしく見る) - 《Case.04》商店街の古い店舗を木造3階建てアパートに 受け継いだ店舗付きの古いアパートは、立地がよいため収益性の高い3階建ての木造アパートへと建替え
(くわしく見る) - 《Case.03》狭い旗竿地でも土地形状に合わせて建替え 廊下や階段などの共用部分を持たないため旗竿地に最適な長屋建て住宅など、土地に合わせた設計・建築をご提案
(くわしく見る) - 《Case.02》老朽化したアパートを建替え、デザイン性・資産価値向上 空室が増え、頻繁な修繕が必要となる古いアパートを建替え、入居者さまから“選ばれるアパート”に
(くわしく見る) - 《Case.01》築40年、好立地の実家をアパートに 都内人気エリア+駅近と好立地ながら、空き家となっていた実家をアパートへと建替えて有効活用
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