東京都の新たな高齢者支援策
「都市型軽費老人ホーム」の整備

自治体等からの助成により、低い利用料で入居できる「軽費老人ホーム（ケアハウス）」ですが、地価の高い都心部では増え続けるニーズに対応しきれなくなっていました。そこで東京都は、従来の基準を緩和して定員20名以下の小規模な「都市型軽費老人ホーム」の整備を進めています。

こうした需要の広がりにあわせて、施設の建設用地として土地を活用する動きも広がっており、長期的に安定した土地活用や資産運用の選択肢として関心が高まっています。

施設建築は自治体の補助対象に

入居希望者が入居できるのは、お住まいの自治体が運営する施設のみです。多くの自治体で起きている施設不足の解消に向け、東京都では、施設建築を支援するため整備費補助事業を行っています。

補助制度＜オーナー創設型＞
土地オーナー様が、施設運営事業者様に建物を貸し出すことを目的として新築する場合の建築助成金制度です。条件等くわしくはアミックスまでお問い合わせください。

原則家賃の値下げのない長期契約

「都市型軽費老人ホーム」は、利用者保護のため経営の安定が求められる第1種社会福祉事業。自治体と運営事業者が提携するなど信頼性の高い事業のため、安定経営に最適な土地活用です。建築費の助成は2027年3月末着工分までとなります。

施設建築のための土地を探しています！

低コストの木造建築が可能なため、高利回りを実現できます。条件に合う土地をお持ちのオーナー様はぜひご検討ください！

条 件
● 新築可能な土地
● 土地面積80坪以上（延床面積140坪程度）
● 駅から遠くても可能
● 適用エリア（板橋区・豊島区・北区・台東区・新宿区・中野区・練馬区・杉並区・大田区・世田谷区・文京区）