将来の大規模修繕へ計画的に備えて、毎年の掛金は全額経費算入できる共済制度が誕生
投稿時間 : 2022年07月07日 11:002022年5月、全国賃貸住宅修繕共済協同組合による「賃貸住宅修繕共済」の運用がはじまりました。 これは、まとまった資金が必要となる大規模修繕に向けて、計画的に備える賃貸オーナー様支援のための制度です。 共済金の対象となるのは、外壁・軒裏・屋根となりますが、この共済の大きな特長は、何といっても掛金を全額経費算入できることです。 アミックス会長の高橋が会長を務め、私も理事となっている「全国賃貸管理ビジ…
2022年3月の空室率 0.7％
投稿時間 : 2022年04月18日 16:484月を迎え、今年も空室率をお伝えする時期となりました。2022年3月末時点でのアミックスの空室率は0.7％です。7年連続で1％以下を達成しました。 コロナ禍が予想以上に長引いていることで、賃貸業界も大きく影響を受けています。アミックスも昨年より少し空室は増えていますが、業界全体が厳しい状況というなかでは、よい結果を残せていると思います。
太陽光発電パネル設置〈無償〉＆外壁リフォームのご案内
投稿時間 : 2021年10月26日 10:08「太陽光発電」は、環境負荷の低減が可能な再生可能エネルギーとして注目されています。 アミックスでは、住宅用太陽光発電システムのトップメーカーである「京セラ株式会社」様との提携事業（京セラ関電エナジー ちゃんとGood！サービスの活用）として、東京都の助成金（住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進事業）を活用した、都内の既存・新築アパートへの「ソーラーパネル」の無償設置をご提案しております。（京セラ様 太…
2021年8月末、管理戸数1万戸を達成しました！
投稿時間 : 2021年09月13日 14:32今年8月末時点において、アミックスの総管理戸数が 10,001戸となりました。そのうちの9割以上（9,290戸）は、サブリース管理でご契約いただいています。（委託管理：711戸） 子会社（株式会社アミコム）で管理している 112戸を加えると、アミックス・グループの総管理戸数は 10,113戸となります。
オーナーインタビュー ～ リノベーションで資産価値を向上
投稿時間 : 2021年07月05日 11:00オーナーのT様は、33年前にお父様が建築された大規模マンション（10階建て／127戸）を経営されていらっしゃいます。都区内で最寄り駅から3分の好立地にあり、新築時からずっとアミックスでサブリース管理をさせていただいている物件です。 当時はまだサブリース管理があまり普及しなかった時代ですが、当時のオーナー様（T様のお父様）が、アミックスにおまかせくださったのです。 その後、リフォーム・リノベーション…
競争力を高める“コンセプト型アパート”～防音アパートのご紹介
投稿時間 : 2021年06月14日 11:00入居者の多様化するニーズに応え、付加価値を高める「コンセプト型アパート」が話題となっています。アミックスでも積極的に取り組んでおり、これまでにもさまざまな物件を企画、建築してまいりました。 今回は、JR山手線「目白駅」から徒歩5分という好立地に建築した、楽器演奏が可能な「防音アパート」についてご紹介いたします。
創立65周年記念事業～少額からの資産活用「あみシェア」
投稿時間 : 2021年04月27日 13:00アミックスは、今年創立65周年を迎えました。ご愛顧いただいておりますオーナーの皆さまをはじめ、協力業者・関係各所の方々に深く御礼申し上げます。 節目の年を迎え、アミックス社員一同、気持ちもあらたに業務に邁進してまいる所存です。今後ともご支援ご鞭撻のほど、どうぞよろしくお願い申し上げます。
魅力あふれる部屋づくり、室内リノベーション“冒険するように暮らそう”
投稿時間 : 2021年01月25日 11:00このたび、株式会社「家と冒険」様とのコラボレーションによる新しいスタイルのリノベーションを行いました。コンセプトは“冒険するように暮らそう”、個性的で洗練されたデザインの内装が印象的なワンルーム・アパートです。 先日行われた内覧会には、オーナーのT様がお越しくださいました。「家と冒険」の柏木様にもご来場いただいており、お二人にお話しを伺いましたので、ご紹介いたします。（関連記事：“冒険するように暮…
多彩な用途に適用可能、建築部材「J-耐震開口フレーム」
投稿時間 : 2020年09月30日 11:30アミックスでは、現在、新しい部材を採用した木造3階建てのオフィス＋賃貸住宅を建築しています。 今回は、部材の採用に至る経緯とその特長・機能について、設計担当者よりご紹介いたします。 開放感のあるオフィスをつくるには アミックス企画部の船渡川です。今回は、1階がオフィス、2・3階が賃貸アパートという物件についてご紹介したいと思います。 （弊社Webページ「ただいま建築中」で建物を、「アミックスYou…
