建物チェックと美化活動～健全で綺麗なアパートづくりで入居率を向上

投稿時間 : 2024年08月26日 10:11

アミックスでは、健全な建物を維持して、長く安全に使うための取り組みを行っています。

営業部・管理部・建築部が合同で立ち上げた社内のプロジェクトチームでは、管理物件の管理状態や運用を1棟ごとに確認しています。

確認した建物の状態をオーナー様にご報告

アミックスでは、1か月半～2か月ごとに全管理物件を一巡し、建物の汚れや破損などを確認する共用部巡回を行っています。

巡回によって確認した建物の状態は、プロジェクトチームで検討し、「定期巡回報告」を作成しております。

定期巡回報告書の一例

＊画面のクリックによりPDFがひらきます

報告書では、共用部巡回の結果をもとに、修繕の要否などにについてご提案しています。オーナーの皆さまに報告書をご覧いただき、今後の方針についてご相談していけたらと思っております。

綺麗な状態を保つため、美化活動を実施

さらにアミックスでは、通常の清掃に加えて特別清掃を行うなど、管理物件の美化活動を推進しています。

先日行った特別清掃の様子をご紹介いたします。

ゴミストッカーの整備

階段・駐輪場・外壁の高圧洗浄

 

 

 ダクト管と壁穴の隙間を塞ぐパテの巻き直し

掲示物の整理

特別清掃を行うことで、アパートは格段に綺麗になります。外観の印象も明るくなり、オーナー様、入居者様からも大変好評をいただきました。

アミックスでは、管理物件の健全性を維持し、綺麗な状態を保つことで、さらなる入居成約と長期入居の促進とテナントリテンションにつなげていきたいと考えています。

これからも、定期的な建物チェックと美化活動を継続してまいります。