2023年9月1日をもちまして、私、末永 照雄はアミックス代表取締役社長を退任し、副会長に就任いたしました。同時に、佐々木専務取締役が代表取締役社長に就任する運びとなりましたので、ここにご報告申し上げます。

社長在任中は、オーナー様をはじめ関係各位に大変お世話になりましたこと、深く御礼申し上げます。

今週末の土・日（9/2・3）に、目黒区碑文谷1丁目会場にて新築物件の完成内覧会を行います。

こちらは、都内でも注目度の高い人気エリアです。東急目黒線と東急東横線の2路線の利用が可能で、大変利便性のよい立地にあります。

以前は古い戸建住宅と集合住宅が建っていましたが、全10戸の木造2階建てアパート（カラーアズHタイプ）へと建替えました。街並みにもぴったりなスタイリッシュな外観が印象的です。

標準でも設備の充実したカラーアズHタイプですが、さらに浴室乾燥機や宅配ボックス、無料インターネットなどニーズの多い設備を導入しました。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひご来場ください。＊はじめてご来場の方に洋菓子プレゼントがあります！（詳細はこちらから）

●目黒区碑文谷1丁目会場

8/25(金)～28(月)までの4日間、都内4会場にてアパート完成内覧会を開催いたします。ご都合のよい会場にお越しください！

《8/25（金）・26（土）開催》足立区綾瀬4丁目会場
地下鉄千代田線の「綾瀬駅」から徒歩4分の好立地に位置する、投資効果の高い木造3階建て全14戸アパートです。オートロックや宅配ボックス、浴室換気乾燥機など、無料インターネットなど人気の高い設備を揃えました。最寄り駅は始発でもあり、都心へのアクセスは抜群です。

《8/25（金）・26（土）開催》江戸川区西一之江2丁目会場
クラシックタイプ全12戸、1K・1LDKの「猫共生型」アパートです。通常の飼育可アパートとは違い、キャットウォークの設置や猫が安心して走り回れる床材採用するなど、入居者様と猫が快適に暮らせるような環境を整えました。猫を飼える賃貸物件はニーズにくらべて少なく、希少性が高いため、長期入居が期待できます。

《8/26（土）・27（日）開催》葛飾区新宿2丁目会場
優しい色合いの外観が印象的なカラーアズHタイプ、全12戸木造3階建てアパートです。近隣に大型ショッピングモールがあり、大変便利です。オートロック、浴室乾燥機、独立洗面化粧台、無料インターネットなど設備も充実しています。＊はじめてご来場の方に洋菓子プレゼントがあります！（詳細はこちらから）＊先着10名さまに「相続・贈与の税金について分かりやすく解説した小冊子」進呈

《8/27（日）・28（月）開催》杉並区高円寺南3丁目会場
カラーアズHタイプ、全8戸の店舗併設アパートです。こちらは、築50年以上と古くなった店舗兼共同住宅からの建替え物件です。「高円寺駅」から徒歩4分、人気商店街に近い好立地にあります。設備も充実しており、内外装ともにスタイリッシュなアパートです。店舗併用型アパートをご検討の方には、大変参考となる物件です。＊はじめてご来場の方に洋菓子プレゼントがあります！（詳細はこちらから）

今週の金・土曜の2日間（7/28・29）、江戸川区鹿骨3丁目会場にて新築物件の完成内覧会を行います。

こちらの物件は、2色を配したお洒落な外観のカラーアズSタイプ（1棟8戸）のアパートです。

居室は6.4～6.5帖とゆったりとしており、カラーモニターのインターホンやエアコンも完備されています。さらに玄関には姿見付きのシューズボックス、1階には防犯性の高い雨戸を設置しました。入居者様から好評の無料インターネットも導入しています。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。金曜日と土曜日の開催となりますので、ご都合のよい日にぜひご来場ください。

●江戸川区鹿骨3丁目会場

6/23（金）・24（土）・25（日）の3日間、江戸川区南小岩5丁目・練馬区石神井台1丁目の2会場において、アパート完成内覧会が開催されます。

《6/23（金）・24（土）開催》江戸川区南小岩5丁目会場
江戸川区南小岩5丁目会場は、一部をネコ共生型の居室とした木造3階建てアパートです。ネコ飼育が可能なアパートは少ないため希少性が高く、長期入居が期待できます。

ネコの飼育に対応した耐久性の高い壁紙を採用しているほか、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックス、無料インターネットなど充実した設備も導入しています。

《6/24（土）・25（日）開催》練馬区石神井台1丁目会場
練馬区石神井台1丁目会場は、スタイリッシュな外観が印象的なカラーアズHタイプ、木造3階建てのアパートです。石神井公園に近く、閑静な住宅地にあります。

居室には空間がすっきりと広く見えるダウンライトを採用、2口コンロ、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど人気の高い設備を採用、無料インターネットも導入し、単身者に最適な環境となっています。＊練馬区石神井台1丁目会場にはじめてご来場の方に洋菓子プレゼントがあります！（詳細はこちらから）

どちらの会場も実際の物件を細部までご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。

アミックスでは、2021年より、社員向けの子育て支援プロジェクト「すくすくアミックス」をスタートさせました。

アミックスでは、適切できめ細かい管理を行うとともに、コンセプト・アパートの企画や時代に即したリフォームのご提案などを行い、選ばれるアパートづくりを目指しています。

4月も半ばを過ぎ、年度末の管理物件の空室率をお伝えする時期となりました。

2023年3月末時点の空室率は0.21％です。8年連続で1％以下を達成するとともに、昨年の空室率（0.7％）を大きく改善させる結果となりました。

今週の金・土曜の2日間（4/21・22）、足立区東綾瀬1丁目会場にて新築物件の完成内覧会を行います。

こちらの物件は、１Kタイプ13戸・広い1LDKタイプ1戸の木造3階建てアパートです。スタイリッシュな外観が印象的です。

このアパートは「劣化等級3級*」を取得した非常に耐久性の高い建物です。資産価値が高く、賃貸住宅として長期間の運用が可能となります。＊劣化等級3級：3世代（75年～90年程度）まで長持ちするよう対策が講じられていると認定される建物

最寄り駅の「綾瀬駅」は、千代田線の始発駅でもあり、通勤・通学に大変便利です。さらに、間取りはゆったりとしており、オートロックや宅配ボックスの設置、無料インターネットの導入など、単身者が生活しやすい環境を整えました。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。金曜日と土曜日の開催となりますので、ご都合のよい日にぜひご来場ください。

●足立区東綾瀬1丁目会場

今週末の土日（4/15・16）、葛飾区柴又1丁目会場にて新築物件の完成内覧会を行います。

こちらの物件は、コンクリート風の外観がお洒落なカラーアズHタイプ（全8戸）のアパートです。各戸の専有面積は29㎡以上、洋室はすべて8帖以上と広いつくりが特長となっています。

さらに“ほら穴”という意味から隠れ家や小部屋を指す「DEN」と呼ばれる多目的スペースを設置しました。1.7帖ほどあり、書斎や趣味の部屋として、またテレワークにも対応できるワークスペースとしてもお使いいただけます。

最寄り駅から徒歩5分と近く、独立洗面台やバルコニー、宅配ボックス、駐輪場など人気の高い設備を導入しており、大変生活しやすいアパートです。

会場では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひご来場ください。

●葛飾区柴又1丁目会場

昨年12月、アミックス の新規事業として、亀有にある東東京支社内に「アパマンショップ」（運営：アミックスコミュニティ）をオープンしました。