（前回のつづき）

----決め手は金額面だったのでしょうか。

M様　　金額面ももちろんだけれど、あともうひとつ、サブリース（一括借上げ）のことがありました。私たちは賃貸経営なんて全くわかりませんから、アパートを建ててもサブリースでお願いしようと当初から考えていました。

　----アミックス以外でサブリースの話は出ませんでしたか。

　----それはどういったことですか。

（前回のつづきから）

鶴山　　えーっと、すみません（笑）。

M様　　いや、そこがよかったんですよ。私は長年工場を経営していますが、きちんとした仕事をしていれば、お客さんはついてくると信じて今までやってきたんですね。

でも、たとえば、うちのような鈑金工場向けの機械メーカーさんのなかにも、かなり強引な会社もあるんです。工場見学に連れていって、食事をご馳走されて、お土産まで持たされる。

それで「はい、ハンコを押してください」という感じ。私はこういうのが嫌でね、すごく手慣れた大手のやり方、という感じがして。鶴山さんのように、強引じゃない営業スタイルに惹かれたんです。

鶴山　　ありがとうございます。って、喜んでいいのかな（笑）

（前回のつづきから）

M様　　一度きちんとお断りしているんだし、私の心のなかでは、全くそんなことはなかったんだけど（笑）。

K様（長男）　　でも母だけでなく、私も弟も心配していました。Ａ社さんのアパートは、入居者からも評判があまりよくないといううわさも聞いたことがあったし。

　----Ａ社さんのお見積もりはおいくらくらいだったんですか。

アミックス オーナー本部の石崎です。

前回に続き、「アミックス リボン システム」の20年修繕についてご説明したいと思います。今回は、室内の修繕工事についてご紹介いたします。

建築時から20年を経過すると、環境も変化しますし、入居者の好みやニーズも変化します。室内がきれいに保たれていることはもちろんなのですが、やはり時代に即して設備も変えていくことで、入居率は確実に上がります。

アミックスで行っている主な室内修繕を写真とともにご説明していきます。

20年一括借上げ後のリフォームを含む再借上げプラン「アミックス リボン システム」。今回から、実際行われたリフォームの様子をお伝えしていきたいと思います。

ここからは、現場を担当したオーナー本部の石崎にバトンタッチします。

アミックスが行っているアパートの一括借り上げ（サブリース）。前回より、20年契約満了後の再借上げ契約（建物の再生という意味から、名称は「アミックス リボン システム」）についてお話ししています。

当社では、再借上げ契約に伴いオーナー様へリフォームをお願いしています。リフォームは再契約期間に応じて、「リフォーム８（えいと）」（再契約８年）と「リフォーム15（じゅうご）」（再契約15年）の２コースを設定しています。「リフォーム８」はポイントを抑えて効果的に、「リフォーム15」は、よりしっかりとしたリフォームが施されます。