アミックスでは、土地活用の方法のひとつとして、保育園建築をご提案しています。保育園の運営はすべて運営会社が行いますので、オーナー様は一切の手間をかけず、安定した家賃収入を得ることができます。

昨年12月、墨田区東駒形にアミックスが建築した新しい保育園が誕生しました。今回は、長年続けてきた浴場を保育園兼自宅（3F部分）に建て替えたオーナー様のご自宅でお話しをお伺いしました。

担当はアミックス資産活用営業部の菊地です。

オーナー様（右）と菊地

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アミックスでは、資産活用のひとつとして土地オーナー様の保育園建築をお手伝いしています。ここ数年、保育園に入れない待機児童の問題が話題になっていますが、現在も解消されていない地域が多く、保育園の新設は急務となっています。保育園事業は地域に貢献しながら、安定した収益を長期にわたって得ることのできる土地活用法です。

今回は、保育園建築とそのメリットについて、弊社営業の星よりくわしくご紹介いたします。

アミックスが建築した保育園（平成26年4月開園）

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アミックスでは、さまざまな「テナントリテンション」（＝入居者の方に長く住んでもらうためのアイデアやサービス）を企画・推進しています。

今回は、快適な居住空間づくりのため、上下階・隣室からの生活音を軽減する取り組みをご紹介いたします。担当は江戸川営業部の中町です。

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アミックスでは、とくに若い入居者の方へのアプローチ、またテナントリテンション（長く住んでもらうための取り組み）として、個性的なデザインやユニークなコンセプトのアパートづくりに取り組んでいます。



今回は、昨年12月に竣工した「南欧風デザイン」のアパート建築をご紹介いたします。南ヨーロッパのあたたかい陽射しを思わせる、おだやかな佇まいのアパートです。

アミックスでは、3月3日（木）に「今考える賃貸経営と資産の組み替え」と題したオーナー様向けセミナーを開催いたします。

少子化で賃貸住宅は供給過多といわれる今でも、約96％の稼働率を維持するアミックスならではの賃貸経営術と、今もっとも注目されている「資産の組みかえ」について、2名の講師によりくわしくご紹介いたします。

また、講演終了後には無料の個別相談会を行います。土地活用や相続税などご相談内容はなんでもかまいません。この機会にぜひご利用ください。

参加はすべて無料です。ぜひお気軽にお問い合わせください。皆さまのご来場をお待ちしております。

セミナーのお申し込みはこちらから
→お申し込みフォーム

＊画面のクリックでPDFが開きます

今週末、2/20(土)・21(日)に、葛飾区小菅にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらのアパートは、入居者に人気のアイテムが標準で装備された「カラーアズHタイプ」。コンクリートと木の風合いを活かした外観も印象的です。

今回は、さらにオプションとしてオートロック（部外者の出入りを抑制）、制震ダンパー（地震のエネルギーを吸収して建物の損傷を低減）を設置しました。

最寄り駅は東京メトロ千代田線「綾瀬駅」、駅からは徒歩5分ほどの場所にあります。会場では、居室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。

●葛飾区小菅会場

東南アジアでの不動産投資

「資産の組みかえ」は、今後価値が下がる可能性がある不動産を、比較的高値で売ることのできる今のうちに売却し、将来も安定した収益を確保できる不動産に組みかえるというご提案です。（くわしくはコチラから）

今回は、昨年、資産を組みかえられたオーナー様にお話を伺いましたので、その模様をご紹介いたします。

埼玉県にお住まいのオーナー様とアミックスとは、先代（オーナー様の父）から続く長いお付き合いです。今年、所有していた千葉県内のアパートを売却して、その資金をもとに埼玉県八潮市に新しくアパートを建築されました。

弊社の担当は、オーナー本部の竹内と五十嵐です。

左から竹内、オーナー様、五十嵐

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あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

さて、年始にあたり、昨年を振り返りながら今年の不動産市況についてお話しさせていただきたいと思います。

12/6(日)に、埼玉県八潮市にて新築物件の完成内覧会が行われます。最寄りの八潮駅はつくばエクスプレス秋葉原駅から直通で19分とアクセスがよく、通勤・通学にも大変便利。駅前を中心に整備がすすみ、次々と新しい建物が建築されている注目の街です。

ご案内するアパートは、充実した設備を標準で装備したカラーアズHシリーズ。さらに今回は、オーナー様デザインによる南欧風（ギリシャ風）の瀟洒な建物となっています。この機会にぜひご覧ください。

●埼玉県八潮市垳（ガケ）会場