今週末、都区内の3箇所において、アパート完成内覧会が開催されます。

　　　●8/27(土)    足立区栗原会場
　　　●8/27(日)・28(月)    江戸川区春江町会場
　　　●8/27(日)・28(月)    葛飾区白鳥会場

葛飾区白鳥会場・江戸川区春江町会場は「カラーアズHシリーズ」、足立区栗原会場は「クラシックシリーズ」のアパート。どちらも人気のアイテムを標準で装備しており、RC造を思わせるような外観も大変好評です。

足立区栗原会場は、不整形地なため、廊下や階段などの共有スペースをもたない「長屋建て」になっています。奥から手前になるにつれて居室が大きくなる変わった形状の物件です。

江戸川区春江町会場では、玄関脇にシューズボックスを設置しました。入居者から人気の高い独立洗面化粧台も採用しています。

葛飾区白鳥会場では、アクセントパネルを使用し、浴室を個性的に演出しました。また、湯温調節がラクで使いやすい「サーモ水栓」を導入しました。

アミックスでは、土地の形状や市場性に合わせて、最適な設計プランをご提案しております。アパート経営にご興味のある方、アミックスが建築したアパートを実際に見てみたい方、この機会にぜひお気軽にご来場ください。

9月24日(土)に「現場のプロが教える法人化と不動産投資セミナー」を開催いたします。

第1部は、デパート勤務を経て、税理士免許と宅建主任を取得、税理士の道へすすんだ異色の税理士が、わかりやすい節税の知識についてご説明いたします。

第2部では、CPM(米国不動産経営管理士)の資格をもつ講師が、とくにサラリーマン大家さんや不動産投資をはじめたばかりの方に役立つ情報についてお話しいたします。ご興味のある方はこの機会にぜひ参加ください。

さらに、今回はアミックス社長の末永による無償相談会もございます。末永によるご対応は先着2名様(セミナーの前後で各1名様)となっております。また、アミックス社員によるご相談もお受けしております。(4名様まで)  ご相談内容はご自由ですので、ぜひお早めにお申し出ください。

講演・相談会へのご参加はすべて無料です。
ご来場をお待ちしております。

セミナーのお申し込みはこちらから
→お申し込みフォーム

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7月30日（土）、アミックス本社にて「現場のプロが教える不動産投資セミナー」が開催されました。おかげさまで多くの方にお集まりいただき、大変熱心にご受講いただきました。

お知らせ
本日（8/22（月））に予定されておりました練馬区高野台会場の内覧会は、台風接近のため中止とさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

今週末から都区内の2箇所において、アパート完成内覧会が開催されます。

　　　●8/20(土)・21(日)　足立区谷中会場
　　　●8/21(日)・22(月)　練馬区高野台会場　＊台風のため22日中止

足立区谷中会場・練馬区高台会場は、どちらも人気のアイテムを標準で装備した「カラーアズHシリーズ」のアパート。充実した設備に加え、スタイリッシュな外観も好評です。

さらに、足立区谷中会場では留守でも宅配の荷物が受け取れる「ミニ宅配ボックス」、練馬区高野台会場ではバスルームで洗濯ものが乾かせる「浴室乾燥機」を設置しています。

内覧会では、入居前の実際の建物を居室内までご自由にご覧いただだくことができます。アパート経営にご興味のある方、アミックスが建築したアパートを見てみたい方、この機会にぜひお気軽にご来場ください。

平成28年6月14日に公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）の会員総会が行われ、前期に引き続き私が会長を務めさせていただくこととなりました。今期も精一杯職責を果たしてまいりたいと思っております。（関連ブログ「日管協 第3回会員総会開催」）

民間賃貸住宅の空室の活用～「みなし仮設住宅」と「民泊」

会員総会にて

今週末、8/6(土)・7(日)に、八潮市南川崎にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、入居者に人気のアイテムを標準で装備したハイグレードタイプのアパート。外壁にはヨーロッパの石造り住宅風のサイディングを採用し、優しくあたたかみのある外観を演出しています。

また、オプションとして地震対策に有効とされる「制震ダンパー」を設置しました。繰り返す揺れに強く、地震から建物の損傷を抑制する効果が期待できます。

最寄り駅はつくばエクスプレス「八潮駅」。新しい街づくりがすすむ八潮市は今注目のエリアです。会場では、居室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●八潮市南川崎会場

アミックスでは、7月30日（土）に「現場のプロが教える不動産投資セミナー」を開催いたします。

第1部は今話題の「民泊」による不動産投資への影響のほか、独自に得た最新情報をもとに今後注目すべき不動産投資について解説、第2部では、CPM（米国不動産経営管理士）の資格をもつ講師が不動産投資を成功へ導く戦略についてご紹介いたします。不動産投資の現場を知る講師による大変わかりやすい講演となっています。ご興味のある方はこの機会にぜひ参加ください。

また、講演終了後には個別相談会を行います。ご相談内容は自由ですので、お気軽に利用ください。

講演・相談会へのご参加はすべて無料です。またご参加いただいた皆さまには「首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査2015-2016」の冊子をプレゼントいたします。ご来場をお待ちしております。

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アミックスでは、今年の春あらたに開園した横浜市内の保育園を建築しました。

こちらのオーナー様は、現在も都内で浴場経営される一方、横浜市の土地に保育園を建築されました。さらに、葛飾区内にも別の保育園を購入されています。詳しいお話を伺いましたのでご紹介いたします。

担当はアミックス資産活用営業部の星です。

経営されている浴場の前で（右からY様、星）

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今回は、今年アミックスがはじめる新サービス「50年サブリース」第1号となったアパートについてご紹介いたします。（関連ブログ＊1）

 

50年サブリース第1号アパート

建築時から変わらないキッチンタイル

エアコンなど時代に合わせて設備を追加

右から末永・オーナーM様・娘さん

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「借地権」のトラブル解消や売買のアドバイザーとなるため、「全国借地権協会」が設立されました。さらに「底地」活用の促進も目的のひとつとなっています。

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