今週末、8/6(土)・7(日)に、八潮市南川崎にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、入居者に人気のアイテムを標準で装備したハイグレードタイプのアパート。外壁にはヨーロッパの石造り住宅風のサイディングを採用し、優しくあたたかみのある外観を演出しています。

また、オプションとして地震対策に有効とされる「制震ダンパー」を設置しました。繰り返す揺れに強く、地震から建物の損傷を抑制する効果が期待できます。

最寄り駅はつくばエクスプレス「八潮駅」。新しい街づくりがすすむ八潮市は今注目のエリアです。会場では、居室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●八潮市南川崎会場

アミックスでは、7月30日（土）に「現場のプロが教える不動産投資セミナー」を開催いたします。

第1部は今話題の「民泊」による不動産投資への影響のほか、独自に得た最新情報をもとに今後注目すべき不動産投資について解説、第2部では、CPM（米国不動産経営管理士）の資格をもつ講師が不動産投資を成功へ導く戦略についてご紹介いたします。不動産投資の現場を知る講師による大変わかりやすい講演となっています。ご興味のある方はこの機会にぜひ参加ください。

また、講演終了後には個別相談会を行います。ご相談内容は自由ですので、お気軽に利用ください。

講演・相談会へのご参加はすべて無料です。またご参加いただいた皆さまには「首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査2015-2016」の冊子をプレゼントいたします。ご来場をお待ちしております。

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アミックスでは、今年の春あらたに開園した横浜市内の保育園を建築しました。

こちらのオーナー様は、現在も都内で浴場経営される一方、横浜市の土地に保育園を建築されました。さらに、葛飾区内にも別の保育園を購入されています。詳しいお話を伺いましたのでご紹介いたします。

担当はアミックス資産活用営業部の星です。

経営されている浴場の前で（右からY様、星）

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今回は、今年アミックスがはじめる新サービス「50年サブリース」第1号となったアパートについてご紹介いたします。（関連ブログ＊1）

 

50年サブリース第1号アパート

建築時から変わらないキッチンタイル

エアコンなど時代に合わせて設備を追加

右から末永・オーナーM様・娘さん

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「借地権」のトラブル解消や売買のアドバイザーとなるため、「全国借地権協会」が設立されました。さらに「底地」活用の促進も目的のひとつとなっています。

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今週の土曜日(5/28)、葛飾区堀切にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらのアパートは、人気のアイテムが標準で装備された「カラーアズHタイプ」です。都会的な外観も人気のシリーズですが、今回はアクセントカラーとして赤いドアを採用しました。

また、オプションとして部外者の出入りを抑制できる「オートロック」、地震のエネルギーを吸収して建物の損傷を低減する「制震ダンパー」を採り入れ、さらに高速道路に近いため、全室の窓にシャッターを設置しています。

最寄り駅は京成線の「堀切菖蒲園駅」、駅からは徒歩6分ほどです。会場では居室内までご自由にご覧いただけます。この機会にぜひご来場ください。

●葛飾区堀切会場

毎年、この時期にお伝えしているのが弊社の空室率（3月末時点）です。今年も集計結果が出ましたのでお知らせいたします。

今年の空室率は0.95％です。昨年の1.03％を上回り、一昨年（0.70％）以来の1％以下達成となりました。

アミックスでは、5月21日（土）に「プロが教える得知ってする税金と賃貸経営（初級編）」と題したセミナーを開催いたします。

第1部は節税や相続対策、第2部は土地購入からの不動産投資について、専門家がくわしく解説いたします。大変わかりやすい内容ですので、資産活用や不動産経営について知りたい方、ご興味のある方はこの機会にぜひご参加ください。

また、講演終了後には個別相談会を行います。ご相談内容は自由ですので、お気軽に利用いただければと思います。

講演・相談会へのご参加はすべて無料です。皆さまのご来場をお待ちしております。

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円満な相続実現にむけて、講師がわかりやすく解説する「相続対策セミナー」。一昨年から第1期・第2期が行われ、多くのみなさまにご好評をいただきました。今年5月より第3期（6回シリーズ）を開催いたします。

社内外の講師が相続問題の主要なテーマごとに、基礎知識とその対策についてどなたにでもわかりやすく、くわしくご説明いたします。また、第3期は毎回税理士も参加、「ワンポイント講座・質問コーナー」も予定しております。

第1回のテーマは「相続の基礎知識」です。どなたでもご参加いただけますので、ぜひお気軽にご連絡ください。＊受講は事前受付制となります。事前にご予約ください。

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2016年、アミックスは創業60年を迎えます。これまで弊社は、大変多くの皆さまに支えられてまいりました。とりわけ、長きにわたりご愛顧いただいたオーナーの皆さまには、深く感謝申し上げます。

35年間サブリース契約をしているアパート