6月21日（金）・22日（土）足立区佐野2丁目会場、6月22日（土）・23日（日）大田区大森西3丁目会場において、アパート完成内覧会を開催いたします。

《6月21日（金）・22日（土）開催》足立区佐野2丁目会場
落ち着いたシックな色合いが印象的な木造3階建てアパート（全12戸）です。こちらは既存の建物からの建替え物件となります。

最寄りの「北綾瀬駅」は、通勤・通学に便利な千代田線の始発駅です。駅前には、来年オープン予定の大型商業施設の建築がすすんでおり、今後さらに発展が見込めるエリアです。

オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機などワンランク上の設備や無料インターネットなども導入して、他物件との差別化を図りました。

《6月22日（土）・23日（日）開催》大田区大森西3丁目会場
2色のサイディングを使用したスタイリッシュなデザインの店舗併用型アパート（全4戸）です。1階の店舗部分にはコインランドリーが入ります。

最寄りの「大森町駅」からは徒歩5分と近く、とても便利な立地にあります。住居部分の居室3戸にはシューズボックスや2口コンロ付きミニシステムキッチンなど、生活に便利な設備を揃えました。無料インターネットも導入しています。

店舗併用型の賃貸住宅の建築をご検討の方には、実際の物件をご覧いただける貴重な機会となります。ぜひご参考になさってください。

2020年に板橋区内で築古の建物から木造3階建ての賃貸併用住宅（13戸）へと建替えられたオーナーのO様。ホームページからお問い合わせいただいたことがきっかけとなり、弊社にご依頼いただきました。

担当の泉本（本社営業部）がO様にお話しをお伺いしましたので、ご紹介いたします。

今週末の土曜・日曜（6月1日・2日）に、北区上中里2丁目にて新築物件の完成内覧会を行います。

今回ご紹介するのは、既存の建物からの建替えとなる戸建て賃貸住宅です。約18.5坪の敷地を最大限有効に活用して設計しています。

こちらの建物は最寄り駅の「上中里駅」から徒歩2分と立地がよく、密集した住宅地にあります。建築現場では、近隣にも十分配慮して施工しました。

間取りはゆったりした1SLDKでバス・トイレ別、バルコニーも設置しました。玄関には、解錠が簡単で紛失時でもシリンダー交換不要なスマートキーや宅配ボックスを導入して、安全性や利便性を高めています。

賃貸用の新築戸建住宅をご覧いただける貴重な機会となります。居室内までご自由にご覧いただくことができますので、ぜひご来場ください。

●北区上中里2丁目会場

三光グループ合同入社式を開催

新年度を迎え、年度末の空室率がまとまりました。2024年3月末時点で、サブリース管理戸数9531戸（委託管理を含む管理戸数は10,310戸）のうち空室は14戸のみ、空室率は0.15％となりました。9年連続で「1％以下」を達成するとともに、コロナ禍以前を含め、はじめて0.2％を切ることができました。

アミックスは、2021年にひとつの目標としていた管理戸数10,000戸を突破、その後も順調に伸ばしています。管理戸数を増やしつつ、空室率を下げることができているのは、オーナー様の安定経営を支えるための活動の成果であると思います。

弊社副会長 末永の黄綬褒章受章を受けて、2月28日に「明治記念館」にて祝賀会が催されました。（関連記事：副会長の末永が秋の褒章を受章）

アミックスグループのアミコムは、2021年に不動産特定共同事業「あみシェア」をスタートしました。

不動産特定共同事業とは、不動産を小口化し、複数の出資者が共同で投資用不動産を購入、組合を組成して保有・運営するシステムです。組合員には定期的に家賃収入が分配され、一定の運用期間後には売却し、諸費用を引いた残金も分配されます。（関連記事：創立65周年記念事業少額からの資産活用「あみシェア」）

今回ご紹介するのは、外観が印象的な延床面積300㎡超の木造3階建てのアパートです。

もともと約70坪の敷地に2DK 6世帯の2階建てアパートが建っていましたが、建物の老朽化を機に、都内で需要の高い単身者向けのアパートに建替えました。角地であるメリットを生かして敷地面積の有効化を目指し、1K14戸、1LDK2戸（計16世帯）のアパートを実現しました。

実際の工事においては、前面道路が狭い等周辺環境の事情がございましたが、近隣の方の理解を得ながら工事に工夫を加え、竣工を迎えることができました。施主様のこだわりにより、エントランス周りはとくにデザイン性を意識したアパートとなっております。

最寄駅から徒歩4分とお住まいになられる方には嬉しい立地です。3階廊下からは遠くまで見渡せる景色が広がります。室内設備につきましては、今の入居者のニーズを全て捉えた設備を導入しました。

各所に工夫が見えるアパートとなっていますので、この機会にぜひともご来場ください。

●練馬区貫井1丁目会場

今週の金曜日から3日間（15日・16日・17日）、江戸川区春江町3丁目・葛飾区堀切6丁目の2会場において、アパート完成内覧会を開催いたします。

《3月15日（金）・16日（土）開催》江戸川区春江町3丁目会場
こちらは、外観にピンクの差し色を取り入れたアパートです。華やかさのなかにも落ち着いた上品な雰囲気が印象的です。

最寄り駅となる都営新宿線「瑞江駅」は、都心へのアクセスがよく、新宿まで乗換なしで約30分と通勤・通学にも大変便利な立地にあります。

居室内もバス・トイレ別、2口ガスコンロ、シューズボックス、浴室換気乾燥機、無料インターネットなど、充実した設備を揃えました。

《3月16日（土）・17日（日）開催》葛飾区堀切6丁目会場

こちらには、もともと築50年以上と古い2棟のアパートがありましたが、解体してあらたに1棟（12戸）のアパートへと建替えました。

全戸にバルコニーを設置したほか、居室内もバス・トイレ別、2口ガスコンロ、シューズボックスなど、便利な設備を導入しています。

さらに、敷地内には全戸分の駐輪場も備えていますので、自転車をお持ちの方も置き場に困ることなく、便利にご利用いただけます。

アミックス・グループでは、さまざまな研修やイベントが行われています。前回に続いて、昨年の様子をご紹介いたします。
（前回記事：アミックスの研修＆イベント①）

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