今回は、地元の足立区でさまざまな事業を展開されているオーナー様にお話しを伺いました。担当はオーナー本部の竹内です。

Ｉ様（右）と担当の竹内

2014年のスタート以来、これまで4期行われ、大変好評をいただいております「相続対策セミナー」を今年も開催いたします。

相続の基本から対策まで、専門資格をもつ社内外の講師がわかりやすく解説いたします。円満な相続の実現のために、ご興味のある方はぜひご参加ください。

はじめてご参加される方、過去に参加したけれどまた受講してみたい方、6回のうち数回（1回でも）受講したい方、大歓迎です。

どなたにもわかりやすく解説いたしますので、お気軽にご連絡ください。＊受講は事前受付制となりますので、ご予約をお願いいたします。＊参加無料

 

【開催延期のお詫びとお知らせ】

当初、8月8日（水）に開催を予定しておりました第5回セミナーは、台風の影響により9月12日（水）に延期させていただきます。それに伴い、第6回セミナー開催日も10月3日（水）に変更させていただきます。大変申し訳ございませんが、ご理解いただきますようお願い申し上げます。

 

「相続対策セミナー」のお申し込みはこちらから
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3/18(日)に、谷中2丁目会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、アミックスではじめての管理物件の建て替えとなります。

建て替え前の間取りは約14㎡×8戸でしたが、現在のニーズに合わせて約20㎡×6戸に変更しています。戸数は減りましたが、これまでより募集家賃をアップすることができるので、総家賃収入は変わりません。

最寄り駅から徒歩5分と立地もよく、建て替えによって将来性の高い不動産となりました。

内覧会では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●谷中2丁目会場

今週末の3/9(金)、横浜市の神奈川新町会場にて、ハウスシェアリング物件の内覧会を行います。

こちらは、もともと企業の独身寮だった物件です。建物を有効活用し、今回リノベーションにより生まれ変わりました。

ハウスシェアリングとは、自室以外のリビングやキッチン、お風呂などを共用で使用する生活スタイルの賃貸住宅です。通常のマンションと比べて、同じ面積でも多くの個室をつくることができます。また、水回りの設置数を抑えられるため、建築コストの軽減も期待できます。

内覧会では、居室内までご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●神奈川新町会場

3/4(日)に、豊島区目白会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、最寄りの西武池袋線「椎名町駅」から徒歩3分、JR山手線「目白駅」からも徒歩16分と大変立地のよい場所にあります。オートロックやカラーモニターを導入して防犯対策を強化、シャワートイレなど人気の設備も採用しました。また、2F居室には広いロフトと階段下を利用した収納も設置しています。

内覧会では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●豊島区目白会場

今回は、アミックスが取り組んでいる大規模工事について、担当の神林よりお伝えいたします。

江戸川営業部の神林です。現在、埼玉県草加市ですすめているリノベーションについてご紹介いたします。

今週末の2/24(土)・25(日)に、練馬区氷川台会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

こちらは、穏やかで優しい風合いの外観が人気の「クラシックシリーズ」です。標準で設備の充実した「クラシック」ですが、今回はさらに、1階居室に空間を有効に使えるスキップフロアーと可動式の床下収納、2階には5.2畳の広いロフトを設置して、他物件との差別化を図っています。

また、オートロックやカラーモニターの導入、制振ダンパーの設置など、防犯や地震対策も強化しました。

内覧会場は人気の高い有楽町線沿線、最寄りの氷川台駅から徒歩6分の好立地にあります。内覧会では、居室内までご自由にご覧いただくことができます。この機会にぜひお気軽にご来場ください。

●練馬区氷川台会場

2月17日(土)、アミックス東東京支社にて不動産オーナー様向けのセミナーを開催いたします。

第1部では賃貸経営における問題点の把握と解決法についてのアドバイス、第2部では「資産の組みかえ」の重要性について、2名の講師が解説いたします。

少人数開催のため講師との距離も近く、お気軽にご質問もしていただけることと思います。また、アミックス社員による個別相談（先着3名様）も行いますので、合わせてご利用ください。

登壇する講師は、専門資格をもち、実際の現場をよく知るプロです。参加は無料ですので、この機会にぜひご来場ください。

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現在、足立区谷中にてアパート建て替え工事が行われています。担当の星よりご紹介いたします。

こんにちは。資産活用営業部の星です。今回は、アミックス建築ではじめてとなる、築年数の経ったアパートの建て替え事例についてお話ししたいと思います。

1/30(火)に、荒川区南千住会場にて新築物件の完成内覧会が行われます。

待機児童問題で急務とされている保育園。アミックスでは都内とその近郊を中心に認可保育園の建築を行っています。

今回ご紹介するのは、南千住駅から徒歩3分の好立地に建築した木造の認可保育園です。認可保育園は条件によって自治体から総工事の一部の補助金を受けられることもあり、投資コストの大幅な削減も可能です。

また、建物は運営会社に長期契約（20年程度）で貸与するため、オーナー様は運営に関わることなく、長期にわたって安定した収入を得ることができます。

保育園建築は地域に貢献できる土地活用です。内覧会場では、園舎内までご自由にご覧いただくことができますので、この機会にぜひご来場ください。

●荒川区南千住会場