土地購入+アパート経営

土地は持っていないけれどアパートを
建築したいというご要望にお応えします。

アパート建築 アパート建築

土地購入+アパート建築の資産運用プラン

アパート経営は、長期的に安定収入を維持し、相続税対策としても有効な資産運用法です。建築後は弊社のサブリース管理をご利用いただけますので、手間がかからず、はじめての方でも安心して、土地を購入してアパート建築をはじめることができます。

現在公開中の土地購入+アパート建築プラン

No.001 東京都A計画 1棟14室

公開日:2018/01/22

東京23区内。駅から徒歩13分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 東京23区内
面積 約80坪
価格 7,980万円
土地購入+アパート経営 東京都A計画 1棟14室 東京23区内。駅から徒歩1分。約80坪
■試算
総事業費 13,600万円
想定家賃収入/年 748万円
利回り 5.50%
   
自己資金 3,600万円
銀行借入 10,000万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 607万円
手残り金額/年 141万円

No.002 東京都B計画 1棟14室

公開日:2018/01/22

東京23区内。駅から徒歩11分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 東京23区内
面積 約90坪
価格 8,500万円
土地購入+アパート経営 東京都B計画 1棟14室 東京23区内。駅から徒歩9分。約90坪
■試算
総事業費 15,700万円
想定家賃収入/年 945万円
利回り 4.58%
   
自己資金 4,700万円
銀行借入 11,000万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 668万円
手残り金額/年 277万円

No.003 埼玉県A計画 1棟18室

公開日:2018/01/22

埼玉県内。駅から徒歩12分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 埼玉県内
面積 約108坪
価格 6,000万円
土地購入+アパート経営 埼玉県A計画 1棟18室 埼玉県内。駅から徒歩8分。
■試算
総事業費 17,000万円
想定家賃収入/年 1,145万円
利回り 6.73%
   
自己資金 5,000万円
銀行借入 12,000万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 729万円
手残り金額/年 416万円

No.004 東京都C計画 1棟12室

公開日:2018/01/22

東京23区内。 駅から徒歩14分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 東京23区内
面積 約42坪
価格 4,100万円
土地購入+アパート経営 東京都C計画 1棟12室 東京23区内。 駅から徒歩10分。
■試算
総事業費 12,000万円
想定家賃収入/年 804万円
利回り 6.73%
   
自己資金 3,600万円
銀行借入 8,400万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 510万円
手残り金額/年 294万円

No.005 埼玉県B計画 1棟14室

NEW

公開日:2018/01/22

埼玉県内。駅から徒歩12分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 埼玉県内
面積 約84坪
価格 4,800万円
土地購入+アパート経営 埼玉県B計画 1棟14室 埼玉県内。駅から徒歩12分。
■試算
総事業費 13,500万円
想定家賃収入/年 890万円
利回り 6.6%
   
自己資金 4,000万円
銀行借入 9,500万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 577万円
手残り金額/年 313万円

ご契約いただいたオーナー様の声

実際にご契約いただき、土地を購入してアパートを建築されたオーナー様にお話を伺いました。

リスクヘッジに最適なのは不動産投資。アミックスを選んだ理由は、利回りの良さとサブリース管理でした。千葉県在住 A様父の遺してくれたアパートを売却して、新築のアパートを
建てました。頼りになるのは株より不動産投資です。埼玉県在住 U様

「資産の組みかえ」は、今後価値が下がる可能性がある不動産を、比較的高値で売ることのできる今のうちに売却し、将来も安定した収益を確保できる……≫つづきを読む

リスクヘッジに最適なのは不動産投資。アミックスを選んだ理由は、利回りの良さとサブリース管理でした。千葉県在住 A様リスクヘッジに最適なのは不動産投資。アミックスを
選んだ理由は、利回りの良さとサブリース管理でした。千葉県在住 A様

今回は、「土地購入+アパート建築」のプランで、埼玉県八潮市にアパートを建築していただいたA様にお話しを伺いました。アミックスでは、土地を……≫つづきを読む

オーナー様の声 区画整理を機に土地を売却。その資金をもとに、
将来性のある土地で新しくアパートを建てました。東京都足立区在住 S様区画整理を機に土地を売却。その資金をもとに、
将来性のある土地で新しくアパートを建てました。東京都足立区在住 S様

アミックスでは、これまで土地オーナー様の資産(土地)活用として、賃貸経営のお手伝いをしてまいりました。そして最近では「土地から購入して、ア……≫つづきを読む

ご成約いただきました

「土地購入+アパート建築の資産運用プラン」でご契約いただいた物件です。今後も幅広くサポートさせていただきます。

埼玉県南部 A計画

引渡し:2016.08

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。東側幅9mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟14戸を建築しました。

総事業費
11,040万円
家賃収入
864万円/年

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東京都23区内 B計画

引渡し:2016.08

ご成約

東京23区内。敷地約53坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
10,620万円
家賃収入
725万円/年

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埼玉県南部 C計画

引渡し:2016.06

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約55坪にクラシックタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
6,792万円
家賃収入
432万円/年

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埼玉県南部 D計画

引渡し:2016.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。約75坪の敷地にクラシックタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
8,508万円
家賃収入
540万円/年

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埼玉県南部 E計画

引渡し:2015.12

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟16戸を建築しました。

総事業費
12,152万円
家賃収入
864万円/年

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埼玉県南部 F計画

引渡し:2015.08

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。駅から徒歩8分の好立地。カラーアズHタイプ1棟14戸を建築しました。

総事業費
12,190万円
家賃収入
801万円/年

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東京都23区内 G計画

引渡し:2015.08

ご成約

東京23区内。敷地約51坪にクラシックタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
7,200万円
家賃収入
562万円/年

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東京都23区内 H計画

引渡し:2015.08

ご成約

東京23区内。敷地約56坪に重層長屋1棟8戸を建築しました。

総事業費
7,150万円
家賃収入
562万円/年

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埼玉県南部 I計画

引渡し:2015.04

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約64坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
8,505万円
家賃収入
654万円/年

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埼玉県南部 J計画

引渡し:2015.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約51坪にカラーアズHタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
7,481万円
家賃収入
533万円/年

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東京都23区 K計画

引渡し:2014.08

ご成約

東京23区内、駅から6分の好立地。木造3階建ての賃貸併用住宅1棟5戸(賃貸4戸+オーナールーム1戸)を建築しました。

総事業費
9,150万円
家賃収入
344万円/年

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埼玉県南部 L計画

引渡し:2014.06

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地は約50坪、コンパクトに全8戸(カラーアズHタイプ)を建築しています。

総事業費
6,578万円
家賃収入
480万円/年

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埼玉県南部 M計画

引渡し:2013.09

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟12戸を建築しました。

総事業費
9,066万円
家賃収入
761万円/年

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埼玉県南部 N計画

引渡し:2013.06

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプを2棟建築しました。

総事業費
15,164万円
家賃収入
1,258万円/年

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埼玉県南部 O計画

引渡し:2013.04

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟12戸を建築しました。

総事業費
9,100万円
家賃収入
739万円/年

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東京都23区内 P計画

引渡し:2013.03

ご成約

東京都23区内、駅から徒歩5分の好立地。約78坪の敷地にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
9,526万円
家賃収入
683万円/年

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埼玉県南部 Q計画

引渡し:2013.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約61坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
7,757万円
家賃収入
653万円/年

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埼玉県南部 R計画

引渡し:2013.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約50坪にカラーアズHタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
6,764万円
家賃収入
523万円/年

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埼玉県南部 S計画

引渡し:2013.02

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約73坪にカラーアズHタイプ1棟12戸を建築しました。

総事業費
9,020万円
家賃収入
782万円/年

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埼玉県南部 T計画

引渡し:2013.01

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約70坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
8,096万円
家賃収入
653万円/年

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*本物件は、一般公開されている土地に付、売却済の可能性があります。
*上記はシミュレーション例です。実際の金額とは異なる場合があります。
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*自己資金の計算についてはお問合せ下さい。