土地購入+アパート経営

土地は持っていないけれどアパートを
建築したいというご要望にお応えします。

アパート建築 アパート建築

土地購入+アパート建築の資産運用プラン

アパート経営は、長期的に安定収入を維持し、相続税対策としても有効な資産運用法です。建築後は弊社のサブリース管理をご利用いただけますので、手間がかからず、はじめての方でも安心して、土地を購入してアパート建築をはじめることができます。

現在公開中の土地購入+アパート建築プラン

No.001 東京都A計画 1棟4戸

NEW

公開日:2016/04/08

東京23区内。 駅から徒歩1分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 東京23区内
面積 約18坪
価格 2,790万円
土地購入+アパート経営 東京都A計画 1棟4戸 東京23区内。駅から徒歩1分。約18坪
■試算
総事業費 5,200万円
想定家賃収入/年 250万円
利回り 4.80%
   
自己資金 2,400万円
銀行借入 2,800万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 170万円
手残り金額/年 80万円

No.002 東京都B計画 1棟6戸

NEW

公開日:2016/04/08

東京23区内。 駅から徒歩9分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 東京23区内
面積 約48坪
価格 5,480万円
土地購入+アパート経営 東京都B計画 1棟6戸 東京23区内。駅から徒歩9分。約48坪
■試算
総事業費 8,850万円
想定家賃収入/年 468万円
利回り 5.29%
   
自己資金 3,850万円
銀行借入 5,000万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 304万円
手残り金額/年 164万円

No.003 東京都C計画 1棟10戸

NEW

公開日:2016/04/08

東京23区内。 駅から徒歩10分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 東京23区内
面積 約84坪
価格 8,980万円
土地購入+アパート経営 東京都C計画 1棟10戸 東京23区内。駅から徒歩10分。約84坪
■試算
総事業費 14,700万円
想定家賃収入/年 720万円
利回り 4.90%
   
自己資金 4,700万円
銀行借入 10,000万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 607万円
手残り金額/年 113万円

No.004 埼玉県A計画 1棟14戸

NEW

公開日:2016/04/08

埼玉県南部の都心から電車で20分以内の開発地。駅から徒歩8分。
*写真はイメージです。

■土地
所在 埼玉県内
面積 約86坪
価格 4,340万円
土地購入+アパート経営 埼玉県A計画 1棟14戸 埼玉県南部の都心から電車で20分以内の開発地。約86坪
■試算
総事業費 12,700万円
想定家賃収入/年 874万円
利回り 6.88%
   
自己資金 4,000万円
銀行借入 8,700万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 528万円
手残り金額/年 345万円

No.005 埼玉県B計画 1棟20戸

NEW

公開日:2016/04/08

埼玉県南部の都心から電車で20分以内の開発地。駅から徒歩8分
*写真はイメージです。

■土地
所在 埼玉県内
面積 約122坪
価格 6,130万円
土地購入+アパート経営 埼玉県B計画 1棟20戸 埼玉県南部の都心から電車で20分以内の開発地。約122坪
■試算
総事業費 18,000万円
想定家賃収入/年 1,248万円
利回り 6.93%
   
自己資金 12,000万円
銀行借入 6,000万円
返済/年(20年ローン・金利2%の場合) 364万円
手残り金額/年 884万円

ご契約いただいたオーナー様の声

実際にご契約いただき、土地を購入してアパートを建築されたオーナー様にお話を伺いました。

リスクヘッジに最適なのは不動産投資。アミックスを選んだ理由は、利回りの良さとサブリース管理でした。千葉県在住 A様父の遺してくれたアパートを売却して、新築のアパートを
建てました。頼りになるのは株より不動産投資です。埼玉県在住 U様

「資産の組みかえ」は、今後価値が下がる可能性がある不動産を、比較的高値で売ることのできる今のうちに売却し、将来も安定した収益を確保できる……≫つづきを読む

リスクヘッジに最適なのは不動産投資。アミックスを選んだ理由は、利回りの良さとサブリース管理でした。千葉県在住 A様リスクヘッジに最適なのは不動産投資。アミックスを
選んだ理由は、利回りの良さとサブリース管理でした。千葉県在住 A様

今回は、「土地購入+アパート建築」のプランで、埼玉県八潮市にアパートを建築していただいたA様にお話しを伺いました。アミックスでは、土地を……≫つづきを読む

オーナー様の声 区画整理を機に土地を売却。その資金をもとに、
将来性のある土地で新しくアパートを建てました。東京都足立区在住 S様区画整理を機に土地を売却。その資金をもとに、
将来性のある土地で新しくアパートを建てました。東京都足立区在住 S様

アミックスでは、これまで土地オーナー様の資産(土地)活用として、賃貸経営のお手伝いをしてまいりました。そして最近では「土地から購入して、ア……≫つづきを読む

ご成約いただきました

「土地購入+アパート建築の資産運用プラン」でご契約いただいた物件です。今後も幅広くサポートさせていただきます。

埼玉県南部 A計画

引渡し:2016.08

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。東側幅9mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟14戸を建築しました。

総事業費
11,040万円
家賃収入
864万円/年

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東京都23区内 B計画

引渡し:2016.08

ご成約

東京23区内。敷地約53坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
10,620万円
家賃収入
725万円/年

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埼玉県南部 C計画

引渡し:2016.06

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約55坪にクラシックタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
6,792万円
家賃収入
432万円/年

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埼玉県南部 D計画

引渡し:2016.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。約75坪の敷地にクラシックタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
8,508万円
家賃収入
540万円/年

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埼玉県南部 E計画

引渡し:2015.12

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟16戸を建築しました。

総事業費
12,152万円
家賃収入
864万円/年

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埼玉県南部 F計画

引渡し:2015.08

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。駅から徒歩8分の好立地。カラーアズHタイプ1棟14戸を建築しました。

総事業費
12,190万円
家賃収入
801万円/年

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東京都23区内 G計画

引渡し:2015.08

ご成約

東京23区内。敷地約51坪にクラシックタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
7,200万円
家賃収入
562万円/年

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東京都23区内 H計画

引渡し:2015.08

ご成約

東京23区内。敷地約56坪に重層長屋1棟8戸を建築しました。

総事業費
7,150万円
家賃収入
562万円/年

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埼玉県南部 I計画

引渡し:2015.04

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約64坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
8,505万円
家賃収入
654万円/年

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埼玉県南部 J計画

引渡し:2015.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約51坪にカラーアズHタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
7,481万円
家賃収入
533万円/年

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東京都23区 K計画

引渡し:2014.08

ご成約

東京23区内、駅から6分の好立地。木造3階建ての賃貸併用住宅1棟5戸(賃貸4戸+オーナールーム1戸)を建築しました。

総事業費
9,150万円
家賃収入
344万円/年

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埼玉県南部 L計画

引渡し:2014.06

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地は約50坪、コンパクトに全8戸(カラーアズHタイプ)を建築しています。

総事業費
6,578万円
家賃収入
480万円/年

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埼玉県南部 M計画

引渡し:2013.09

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟12戸を建築しました。

総事業費
9,066万円
家賃収入
761万円/年

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埼玉県南部 N計画

引渡し:2013.06

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプを2棟建築しました。

総事業費
15,164万円
家賃収入
1,258万円/年

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埼玉県南部 O計画

引渡し:2013.04

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。西側幅6mの道路に面した立地にカラーアズHタイプ1棟12戸を建築しました。

総事業費
9,100万円
家賃収入
739万円/年

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東京都23区内 P計画

引渡し:2013.03

ご成約

東京都23区内、駅から徒歩5分の好立地。約78坪の敷地にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
9,526万円
家賃収入
683万円/年

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埼玉県南部 Q計画

引渡し:2013.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約61坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
7,757万円
家賃収入
653万円/年

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埼玉県南部 R計画

引渡し:2013.03

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約50坪にカラーアズHタイプ1棟8戸を建築しました。

総事業費
6,764万円
家賃収入
523万円/年

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埼玉県南部 S計画

引渡し:2013.02

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約73坪にカラーアズHタイプ1棟12戸を建築しました。

総事業費
9,020万円
家賃収入
782万円/年

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埼玉県南部 T計画

引渡し:2013.01

ご成約

東京に隣接した埼玉県南部の開発地域。敷地約70坪にカラーアズHタイプ1棟10戸を建築しました。

総事業費
8,096万円
家賃収入
653万円/年

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*本物件は、一般公開されている土地に付、売却済の可能性があります。
*下記はシミュレーション例です。実際の金額とは異なる場合があります。
*カラーアズHシリーズはSシリーズで別途付加するアイテムを標準で装備しています。
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*その他、さまざまなプランをご用意しております。
*自己資金の計算についてはお問合せ下さい。