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弊社で建築中の物件を写真でご紹介しています。オーナー様の物件が完成していく様子をどうぞご覧ください。今後も順次物件を追加する予定です。どうぞご期待ください。

新宿区下落合3丁目新築建替計画(ノイエス目白)

■物件詳細

所在地
東京都新宿区下落合新宿区下落合
構 造
在来工法(木造)
戸 数
1棟 4戸
用 途
共同住宅
間取り
1K(20.10㎡~20.93㎡)
竣 工
2019年8月中旬予定
タイプ
カラーアズHタイプ
名 称
ノイエス目白
その他
満室御礼 竣工

2019/08/31

こんにちは、小出です物件が完成したので、今回が最後の更新になります。

こちらの物件はJR山手線目白駅より徒歩5分という好立地にあり、入居者を募集してすぐに全室が決まりました旧物件名はパヴィヨン目白でしたが、アパートの建替えとともに【ノイエス目白】と名前も新しくしています
ノイエス(=neues)はドイツ語で「新しい」という意味になります

築36年のアパートから、新築物件へ生まれ変わりましたが、引き続きアミックスがアパートの管理をしていきます。建て替え前と同様みなさまに愛されつづけるアパートになるようしっかりと管理してまいります

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2019/08/31

こんにちは、小出です
今回は新築アパートの外構部分について、ご紹介いたします

この物件のブログを初めから読んでいただいている方は、ご存知だと思いますが、今回ご紹介している計画は古くなったアパートを壊して、新しいアパートを建築する建替え計画でした。

その建替え計画を実施した理由のひとつとして、安全面の考慮がありました2枚目の写真は、建替える前の物件の周りを囲んでいた塀の写真になります。写真をみると、ヒビが至る所に入って劣化しているのがわかります。この状態のままにしておくと、地震や台風などの自然災害で倒壊してしまう恐れがあります。

新築に物件を建て替えたことで、外構も一新して3枚目の写真のようになりました見た目も綺麗になっただけではなく、劣化した設備も一新され安全面も向上しました

今回のアパート建替えについて、弊社広報誌【アミックスだより】に取り上げられました!!
アミックスだよりはこちらから


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2019/08/23

今回は居室のご紹介になります

1枚目と2枚目は居室を違う角度から撮影いたしました!1枚目では入り口の左右に収納スペースがあるのが分かりますでしょうか1人暮らしでも、物は多くなりますし、収納スペースって大事ですよね~扉の色もとても柔らかく、壁・床の色と合ってますね窓も大きく、自然光を取り入れやすいですね

3枚目はキッチンと廊下の写真になります!廊下も広々としているので、圧迫感が全くありません物をおくスペースも充実していますね



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2019/08/23

皆様こんにちは小出です物件が完成いたしましたので少しずつご紹介していきます

1枚目は、室内の玄関になります右側にあるシューズボックスには全身を確認できる姿見が付いていますお出かけ前に最終チェックもできますね!

2枚目は独立洗面台とトイレになります洗面台には収納スペースがたくさんあり、女性も嬉しいですね

3枚目はお風呂場になります。清潔感のある色合いになっていますね


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2019/07/25

皆様、こんにちは小出です
各地で梅雨が明け始めてますね!気温も30度を超える地域もでてきているようですので、熱中症には十分お気を付けください

今回はアパートの内覧会のお知らせになります。
8月3日(土)・8月4日(日)10時~16時でアパートの内覧会を行います。

当日は現地スタッフから物件説明や実際の収支のお話などもさせていただきます。

実際にアミックスの新築アパートを見学できる数少ない機会ですので、ぜひお気軽にご来場ください。

--詳細--
日時 : 8月3日(土)・8月4日(日)
     10時~16時
場所 : 東京都新宿区下落合3丁目20-19
     (JR山手線目白駅 徒歩6分)
詳細はこちら


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2019/06/28

みなさん、こんにちは!小出です

またまた室内の写真の紹介になります。前回の撮影から約1ヶ月、工事は順調に進んでいます
1枚目の写真は浴槽の写真になりますお風呂も広く、薄いブルーの壁はとても清潔感がありますね!

2枚目は、前回まだシートで覆われていた居室の写真になりますこちらはシートが取れて白の壁紙になっていました!床にはまだシートがかかっているようですが、床は何色なんでしょうか早く見たいですね!

3枚目は室内に設置されたカラーモニターになります。やはり訪問客の顔を映像で確認できるのは、安心できますねカラーモニターインターホンは、とても人気の設備になります!

また更新します


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2019/06/28

みなさま、こんにちは小出です!
今日は、湿度も気温も高くムシムシしてますねみなさま水分補給はしっかりとおこなってくださいね!

さて今回は室内の工事の進捗をご紹介いたします。
まず1枚目と2枚目は居室の写真になります。写真の中央にあるクローゼットにはまだ扉がついてないですね窓ガラスは窓枠にはしっかり窓がはまっていました

3枚目は浴室の写真になります。まだ電球カバーやシャワーキャップにビニールがかかっていますね右下に写っているのはシャンプー置き場でしょうか??これから取り付けられるようですね!

室内はまだ壁紙がお披露目されていませんでした
工事が進みましたら、またご紹介します

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2019/06/04

皆様こんにちは!小出です
一気に日が伸びて、18時を過ぎてもまだまだ明るいですね冬と比べると夕方も工事が進むのでありがたいです。

さて前回「白蟻防除工事」をご紹介した際には、まだ骨組みでしたが、物件の外壁にサイディングを貼る工事が着々と進んでおりますのでご紹介いたします

今回の外壁は、レンガ調のオシャレなものとなっております。立体的で色も明るくて、男女問わず人気のある色ですね
扉の色はいったい何色になるのか、楽しみですね
また更新します!

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2019/05/15

みなさん、こんにちは小出です
だんだん暖かくなってきて、日中だと半そでの人がちらほら。アミックスでもクールビス期間が始まりました

さて今回は木工事の白蟻防除の工程についてご紹介いたします
写真を見ていただくとわかるように、地面から1.5メートルほどの高さまで木がオレンジ色になっているのがみえますでしょうかこちらは白蟻を防除するための液体を塗ったため色が変わりました
防除剤は本来透明なものもあるのですが、どこまで塗ったかを分かりやすくするために、色付きのものを使用しています

また更新します!

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2019/05/15

みなさん、こんにちは小出です。
五月病になっていませんか?最近朝なかなか起きれないのは、五月病なのか暖かくなってきたからなのか笑

さて、そんなときでも工事はどんどん進んでいます!
今回は物件が無事に上棟いたしましたので、ご紹介いたします上棟とは骨組み工事をする際に一番上の棟木を取り付けることを言います。上棟するとそれまでの無事に工事が行えたことと、この後の工事の安全を祈願して、上棟式を行います

今回は四方払いといって、建物の四隅に清酒とお米とお塩をまきました!今後は外壁の工事や室内の工事が始まります。

また更新いたします

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2019/04/23

こんにちは、小出です。

今回は基礎工事が行われておりましたのでご紹介いたします。

基礎工事は建物を支える工事になります。この工程を間違えると、図面通りに建物がたちません。また基礎工事をすると部屋の仕切りもわかりますね。

2枚目の写真は水道管とガス管になります。青とオレンジの管は、その色のごとく冷たい水用と温かい水用になります。

また更新致します。

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2019/04/23

みなさんこんにちは、小出です

解体も無事に終わり、四方払いを行いましたのでご報告いたします。

四方払いとは、工事着工前に行い、土地の神様に無事に建物が完成するお願いをいたします。今回は施主様をはじめ、現場監督や社員も参加し、土地の四隅に米、塩、清酒を撒きました。


この土地にいったいどんな建物が建つのでしょうか。楽しみですね。

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2019/02/27

みなさまこんにちは

こちらの現場では、新築アパートへと建て替えるため、既存の建物の解体工事を行いました!
今回、築36年のアパートを取り壊し、新たにアパートを建てます。建築する場所もJR山手線目白駅徒歩5分という、とても立地の良い場所になります

1枚目の写真は取り壊される前の写真になります。しっかりと物件のメンテナンスをおこなっていたため、築36年のアパートとは思えないくらい綺麗ですね

今回、増税前にアパート建築に踏み切ったことで消費税は8パーセントで建築ができます。アパートを建てるときは、とても大きな金額になりますので、2パーセントの消費税の差だけでも大きく違いが出てきます。
しっかりと時期を見極めてのオーナー様の決断、、。

どんなアパートに生まれ変わるのか楽しみですね

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