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アパート建築 アパート建築

弊社で建築中の物件を写真でご紹介しています。オーナー様の物件が完成していく様子をどうぞご覧ください。今後も順次物件を追加する予定です。どうぞご期待ください。

豊島区西巣鴨4丁目計画

■物件詳細

所在地
東京都豊島区西巣鴨4丁目
構 造
在来工法(木造)
戸 数
1棟 4戸
用 途
共同住宅
間取り
1K(18.87㎡~18.87㎡)
竣 工
2017年8月下旬予定
タイプ
カラーアズHタイプ
名 称
その他
狭小住宅 土地75㎡(23坪)
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2017/06/27

2017/06/23 ②
一階には「制振ダンパー」を設置済みです。







鉄骨階段です。








現場担当の大工・岩本さんとツーショット。


今回は、私がお客様と接する際のスタンスをお話いたします。
①お客様が何を望んでいて、どのようにしたいのかを、まずはしっかりと聞き取る事。
②自分の中で数パターンを検討して、2~3案をご提示する事。
③お客様の心配や疑問については、スピーディーに対応する事。
④永~いお付き合いが出きるよう、誠実に向き合い、強引な営業は行わない事。
⑤仕事が終わった後は、家族のようなお付き合いをさせていただく事。
などなど。
お客様と永いお付き合いをさせていただく為に、私なりに考えていることです。

次回は、建築営業になってから、不動産投資についてどのように考えるようになったかをお伝えいたします。

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2017/06/27

2017/06/23 ①
6月19日 上棟しました。







上棟札です。

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2017/06/19

2017/06/09
基礎工事が終わりましたので確認へ行きました。
基礎はべた基礎で綺麗に仕上がっていました。
次は大工さんの工程に入り、6月19日に上棟となります。



こんにちは。営業担当の星です。
今回は、私の経歴を少しお話させていただきます。

私は新卒でアミックスに入社し23年目を迎え、気付けばベテランになっていました。

入社当初は管理部門に配属となり、建物のクレーム対応を担当しました。
当時を思い起こすと、外勤が多く、毎日作業着で飛び回っていました。
修理道具を積んだ車を運転し、問題を解決すべく入居者の待つ建物へ。
自分で修理をしたり、業者を手配したりと、充実した日々を過ごしていました。

そして8年が経とうという頃(今から約15年前)、営業部へ異動となります。

今度は、建物を建てるオーナー様側のお手伝いが仕事です。
部署の新規立上げから携る事になり、最初の仕事は、事務所兼ショールーム用地を探す事でした。
無事に練馬区氷川台に事務所を構える事ができ、私の営業マンとしての新たな道が始まりました。

次回は、私がお客様と接する際に心掛けている事をお伝えいたします。

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2017/06/01

2017/04/23 大安
地鎮祭を執り行いました。
写真2枚目
右から
社長:末永
取締役:鶴山
営業担当:星

今回のオーナー様は、アミックスとは25年以上のお付き合いがある方です。オーナーファミリーで40室以上、アミックスに管理を任せていただいています。

アミックスでは「オーナー担当制度」を取り入れています。建築営業の担当者が、竣工後もオーナー担当として、オーナー様の窓口となり色々なお手伝いをさせていただきます。

オーナー様と担当者の関係が深まると、不動産や建築相談の他、仕事以外のお付き合いも増えてきます。資産コンサルの仕事を通じ、オーナー様と家族のようなお付き合いをさせていただけることは、この仕事をしていて良かったと思う瞬間の一つです。

私は建築営業の部署に就いて約15年が経ちました。これまでたくさんのお客様と接する機会をいただき、今も良いお付き合いをさせていただいています。

次回は、私の仕事の考え方をお話ししたいと思います。乞うご期待。

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2017/06/01

2017/04/21
解体工事が終わりました。
写真の電柱は移設します。

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2017/05/26

2017/04/13
木造2階建て古屋解体工事が始まりました。
工期は約2週間です。
解体工事は揺れなどが発生するため、近隣住民の皆さまにしっかりとご挨拶を行いました。
これから完成まで進捗をアップしていきます。

営業担当は、資産活用営業部の星です。
(次々回、営業担当の顔写真もアップいたします。乞うご期待。)

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